Аренда производственного помещения, 1600 м²

Производственное помещение в аренду (г. Новосибирск, ул. Выборная, 201, к. 1) Адрес: г. Новосибирск, ул. Выборная, 201, к. 1. Общая площадь: 1 600 кв. м (возможна аренда части площади). Этаж: 2? й (отдельный вход с улицы). Ставка аренды: обсуждается (отправьте запрос для расчёта). Основные характеристикиВысота потолков: 4–8 м (подходит для габаритного оборудования); Электрическая мощность: 150 кВт (достаточно для энергоёмких процессов); Подъёмник: есть (для перемещения тяжёлых грузов); Парковка: своя — на 15 автомобилей; рядом — большая парковка ТЭЦ; Безопасность: охраняемая территория, видеонаблюдение; Коммуникации: центральные (подключение — по проекту); Транспортная доступность: остановка общественного транспорта в 250 м от здания. ПреимуществаУдобный доступ: отдельный вход с улицы и подъёмник упрощают логистику; Достаточно мощности: 150 кВт позволяет разместить энергоёмкое производство; Простор: высота потолков 4–8 м даёт возможность использовать многоуровневое хранение или крупное оборудование; Безопасность: охраняемая территория и видеонаблюдение защищают имущество; Парковочные места: своя парковка + дополнительная рядом с ТЭЦ; Транспортная доступность: близость к остановке ОТ облегчает доступ сотрудников и посетителей. Возможные варианты использованияпроизводственный цех; склад с зоной погрузки/разгрузки; мастерская или ремонтная зона; цех по сборке или обработке материалов; иное производство, требующее высоких потолков и значительной электрической мощности. Условия аренды Площадь: 1 600 кв. м (возможно обсуждение аренды части помещения); Ставка: обсуждается (зависит от площади и условий); Срок аренды: обсуждается (предпочтительно долгосрочный договор); Договор: прямой; Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно (по счётчикам); Депозит: обсуждается при переговорах; Арендные каникулы: возможны (по согласованию).