Продажа помещения свободного назначения, 1445 м²

Торговый центр с арендаторами (г. Новосибирск, ул. Танковая, 43) Адрес: г. Новосибирск, ул. Танковая, 43. Основные параметры: общая площадь: 1 445, 4 кв. м; этажность: 2 этажа + цоколь; расположение: первая линия магистрали, рядом жилой массив; парковка: собственная на 20 автомест; электрическая мощность: 150 кВт; трафик: от 3 500 человек в день. Действующие арендаторы: «Фикс Прайс»; «Новекс»; «Аптека54»; «Сибирский градус»; другие надёжные арендаторы. Ключевые преимущества: Стабильный доход — все площади сданы в аренду, сформирован постоянный денежный поток. Выгодное расположение — первая линия магистрали обеспечивает высокую видимость и проходимость. Развитая инфраструктура — близость к жилому массиву и остановкам общественного транспорта. Готовность к эксплуатации — здание полностью оборудовано, подведены все коммуникации. Парковка — 20 автомест для посетителей и сотрудников. Достаточная мощность — 150 кВт позволяет размещать энергоёмкие объекты. Многофункциональность — подходит для торговли, услуг, общепита и других видов деятельности. Коммуникации: центральное электроснабжение; водоснабжение и канализация; Документы: правоустанавливающие документы на здание в порядке; действующие договоры аренды с арендаторами (предоставляются по запросу); техническая документация (по запросу). Окупаемость по запросу\r