Продажа торгового помещения, 270 м²

Торговый павильон с арендаторамиАдрес: г. Новосибирск, ул. В. Высоцкого, 38, корп. 3. Общая площадь: 270 кв. м. Расположение: на остановке «Высоцкого», в Плющихинском жилмассиве. Особенности локации: большой пешеходный и автомобильный трафик благодаря расположению в оживлённом жилом районе. Арендаторы: «Пиво Пей» (пивной магазин); пекарня; аптека «Доктор Плюс»; зоомагазин «Аквазооцентр»; кондитерская лавка. Месячный арендный поток (МАП): 456 тыс. руб. Ключевые преимущества: Готовый арендный бизнес — помещение уже сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход. Локация в жилом массиве — высокий трафик благодаря расположению на остановке и в густонаселённом районе. Разнообразие арендаторов — смешанный состав магазинов снижает риски зависимости от одного вида бизнеса. Возможность сразу начать получать доход — не требуется время на поиск арендаторов. Возможные варианты использования: продолжение арендного бизнеса с текущими арендаторами; переориентация под другой формат торговли (после расторжения договоров); размещение собственных коммерческих объектов (после расторжения договоров).