Продажа торгового помещения, 208 м²

Торговое помещение с магазином «ЯРЧЕ! » (г. Новосибирск, ул. Солидарности, 14) Адрес: г. Новосибирск, ул. Солидарности, 14. Основные параметры: общая площадь: 208 кв. м; расположение: первый этаж жилого дома; транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта; арендатор: магазин «ЯРЧЕ! »; договор аренды: долгосрочный; оплата коммунальных услуг: напрямую арендатором. Ключевые преимущества: Готовый арендный бизнес — помещение сдано в долгосрочную аренду, что обеспечивает стабильный доход. Высокий трафик — большой пешеходный и автомобильный поток гарантирует постоянный приток клиентов. Удобное расположение — первая линия, близость к остановке транспорта упрощает доступ для покупателей и сотрудников. Минимальные операционные расходы — арендатор самостоятельно оплачивает коммунальные услуги. Адекватная площадь — 208 кв. м подходит для размещения магазина, пункта выдачи или другого торгового объекта. Возможные варианты использования: продолжение арендных отношений с текущим арендатором; пересмотр условий договора для повышения арендных ставок; привлечение нового арендатора при высвобождении площадей (например, сетевого магазина, аптеки, пункта выдачи маркетплейсов); организация собственного торгового бизнеса. Документы: правоустанавливающие документы на помещение в порядке; действующий долгосрочный договор аренды с арендатором (предоставляется по запросу); техническая документация (по запросу).