Продажа торгового помещения, 140 м²

Торговые павильоны с арендаторами (г. Новосибирск, ул. Троллейная, 15, к. 3) Цена: 9 800 000 руб. (70 000 руб. /кв. м). Адрес: г. Новосибирск, ул. Троллейная, 15, к. 3. Основные параметры: общая площадь: 140 кв. м; количество павильонов: 5; этаж: 1; высота потолков: 3 м; отделка: офисная; отопление: автономное; вход: отдельный, с улицы; парковка: есть (10 мест, открытая, бесплатная); транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта. Расположение: Ленинский район, микрорайон Сад Кирова, первая линия (высокий пешеходный и автомобильный трафик). Арендаторы: пул постоянных арендаторов (конкретные названия не указаны). Ключевые преимущества: Готовый арендный бизнес — помещения уже сданы в аренду, что обеспечивает стабильный доход. Выгодное расположение — первая линия с интенсивным трафиком, удобная доступность для клиентов и сотрудников. Развитая инфраструктура — наличие парковки и остановки общественного транспорта. Автономное отопление — независимость от центральных сетей, снижение эксплуатационных расходов. Гибкость использования — отдельные входы позволяют организовать несколько независимых бизнесов. Возможные варианты использования: продолжение арендного бизнеса с текущими арендаторами; привлечение новых арендаторов (например, пунктов выдачи заказов, сервисных центров); организация мультиформатного пространства (торговля + услуги); перепрофилирование под единый формат (например, мини? маркет или сервисный центр).