Продажа торгового помещения, 74 м²

Готовый арендный бизнес / 74 кв. м с арендаторами (Ozon) у гимназии, Дзержинский районЦена: 12 000 000? Адрес: г. Новосибирск, ул. Селезнева, 39. Площадь: 74 кв. мПродается коммерческое помещение на 1-м этаже жилого дома с действующими арендаторами. Полностью сдано, стабильный пассивный доход. Отличный вариант для сохранения капитала. ? Характеристики: Этаж: 1 (первый). Вход: отдельный, с улицы. Площадь: 74 кв. м. Коммуникации: все центральные, подключены. ? Арендаторы (100% заполнение): В помещении работают 4 арендатора, что снижает риски простоя: Пункт выдачи Ozon (трафикообразующий арендатор) АтельеПарикмахерскаяКанцелярские товарыВсе арендаторы на месте давно, работают стабильно. Договоры аренды действующие. ? Локация (Дзержинский район, жилмассив БСМП): В шаговой доступности гимназия и детский сад > высокий трафик родителей и детей. Рядом остановки общественного транспорта. Густонаселенный район, плотная жилая застройка. ? Цена: 12 000 000?. Готовый арендный бизнес с диверсифицированной арендной нагрузкой. ? Звоните для получения подробной информации. Отвечу на вопросы, предоставлю дополнительные фото и расчеты.