Аренда помещения свободного назначения, 490 м²

Помещение свободного назначения рядом с рынком «Левобережный»Адрес: ул. Сибиряков? Гвардейцев, 49Б, к. 4. Общая площадь: 490 м21? й этаж — 230 м2; 2? й этаж — 260 м2. Ключевые преимуществаУдачное расположение — рядом с рынком «Левобережный», высокий трафик; Гибкие условия — возможна сдача частями (по этажам или зонам); Хорошая транспортная доступность — удобный подъезд для клиентов и поставщиков; Инфраструктура — есть парковка и подъёмник; Коммуникации — подведён газ, достаточная электрическая мощность. Технические характеристикивысота потолков: 2, 6? 3 м; парковка: есть (количество мест уточняется); подъёмник: имеется; газ: подведён; доступ: отдельные входы (уточняются при осмотре). Возможные варианты использованияторговый зал или магазин; склад или распределительный центр; производственное помещение; офис или административно? бытовой комплекс; сервисный центр или мастерская; иное коммерческое назначение по вашему усмотрению. Условия арендыставка: 200 руб. /м2 в месяц; возможна аренда частями — обсуждаем объём и цену индивидуально; коммунальные платежи: оплачиваются отдельно (по счётчикам); договор: прямой, срок — по согласованию. Почему это выгодноЛокация — рядом с крупным рынком, постоянный поток клиентов; Площадь — достаточно пространства для разных форматов бизнеса; Коммуникации — газ и подъёмник расширяют возможности использования; Парковка — удобство для посетителей и логистики. Звоните! Обсудим детали, ответим на вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время.