Продажа торгового помещения, 424 м²

Торговое помещение с арендатором «Пятёрочка» в НовосибирскеАдрес: г. Новосибирск, ул. Декабристов, 10. Общая площадь: 424 кв. м. Расположение: первый этаж нового жилого дома в крупном жилом массиве с новыми домами. Арендатор: федеральная сеть «Пятёрочка». Договор аренды: заключён на 10 лет. Средний месячный арендный поток (МАП): 767 тыс. руб. Ключевые преимущества: Готовый арендный бизнес — помещение уже сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход. Локация в жилом массиве — высокий пешеходный и автомобильный трафик благодаря расположению в густонаселённом районе. Долгосрочный договор — арендатор — федеральная сеть, что снижает риски досрочного расторжения. Первый этаж — удобный доступ для покупателей и арендатора. Возможные варианты использования: продолжение арендного бизнеса с текущим арендатором; переориентация под другой формат торговли (после расторжения договора с «Пятёрочкой»); размещение собственных коммерческих объектов (после расторжения договора).