Продажа помещения свободного назначения, 1158 м²

Пассивный доход 1, 44 млн/мес. Свой земельный участок 36 соток. Федералы платят стабильно. Предлагаем вашему вниманию готовый арендный бизнес на Петухова, 59. Это не просто стены — это работающий актив с проверенной историей и надежными арендаторами. Преимущества для покупателя: Ваш личный «кусок земли»: Участок 36 соток оформлен в собственность. Это ваша территория, на которой вы управляете парковкой и подъездами. Не просто аренда, а рост: Все договоры аренды защищены пунктами об односторонней ежегодной индексации. Это значит, что ваш доход будет расти автоматически без вашего участия в переговорах (у федералов — по условиям сети, у локальных — 10%). Солидный пул арендаторов: Пятёрочка (продукты) Чижик (дискаунтер) Медный Великан (хозтовары) Аптека "Живика"Свежели (мясо) Смоки (табак) Овощи/фрукты— Занятость 100%, никаких хлопот по поиску жильцов. Технические характеристики: Площадь здания: 1158 кв. мЭлектричество: 180 кВт. Коммуникации: центр. вода и канализация. Отопление: своя котельная (электрокотел) — легко контролировать расходы в межсезонье. Условия сделки: Цена 139 млн рублей. Продажа объекта недвижимости (здание + земля) с действующим арендным бизнесом. Это идеальный вариант для диверсификации инвестиционного портфеля. Не требуется ремонта, не требуется поиска клиентов. Просто покупаете и получаете стабильный доход. Показать объект и документы готовы в любое удобное время. Звоните!